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中国幸福产业引领者

主题公园

theme park专题研究

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  1. 发展背景
  2. 专题概述
  3. 探索之路
  4. 博雅优势
  5. 提供服务
  6. 经典案例

发展背景

中国的主题公园行业起步较晚,其发祥地在广东中山市。经历了从传统庙会、集市式游乐场所到机械式游乐场所,然后,再到主题公园的一个过渡历程。在二十世纪初叶,上海作为远东第一城,发展了许多游乐设施。

(一)中国主题公园的时期划分

第一阶段:游乐园为主(1982-1988)。以1982年中山市的“长江乐园和1986年广州市的“东方乐园”为代表的游乐园阶段。
第二阶段:微缩景区为主(1989-1997)。1989之后的近十年内,进入了一个以微缩景区为代表、具有中国特色主题公园的发展阶段。这一时期的特征是主题公园以静态微观景观为主,涌现了锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗等一系列主题公园项目,满足了港澳游客、外国游客进入中国、了解中国的愿望。
第三阶段 : 主题游乐公园初级阶段(1998至今)。1996年欢乐谷筹建,1998年10月1日深圳欢乐谷一期正式开业,标志着中国主题游乐公园阶段的开始。欢乐谷模式开启了朝主题游乐园发展的时代,并具有一定示范意义。在了解和学习美国主题公园的经营管理、技术和规划后,欢乐谷在北京、上海、成都、武汉等地进行了相对低成本的扩张。

(二)中国主题公园的代际转换

第一代主题公园是以自然资源作为依托的主题公园。
第二代主题公园是各种模拟、微缩类型的主题公园。
第三代主题公园是以都市娱乐为特征的主题公园。
第四代主题公园占地面积大、科技含量高、影像逼真、景点多、 内容丰富。

专题概述

(一)主题公园简介

主题公园是为了满足旅游者多样化休闲娱乐需求和选择而建造的一种具有创意性活动方式的现代旅游场所。它是根据特定的主题创意,主要以文化复制、文化移植、文化陈列以及高新技术等手段、以虚拟环境塑造与园林环境为载体来迎合消费者的好奇心、以主题情节贯穿整个游乐项目的休闲娱乐活动空间。

(二)主题公园概念

主题公园是根据某个特定的主题,采用现代科学技术和多层次活动设置方式,集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。

(三)主题公园发展目标

1、提升城市形象,拉动经济内需,吸引周遍旅游资源,扩大市民就业机会。
2、重新规划城市布局,合理开发土地资源,提升城市边缘的房地产价值。
3、重新开拓城市发展空间,调动城市文化。

(四)主题公园发展重点

1、旅游功能要复合。多重复合功能业态,营造舒适的家庭休闲游览氛围。
主题公园在规划上应配备主题游乐、科普教育、文化体验、生态餐饮等复合功能业态,能满足家庭各个阶层的消费需求,延长主题公园的生命周期。
2、娱乐项目要体验。轻器械,重体验,打造具有亲和力的主题场景氛围。
轻器械,在器械游乐设备的选型上,以小型游乐设备为主,大中型游乐设备为辅。重体验,着重打造互动体验性强的无动力游乐项目,像农事体验类、萌宠类、动漫表演类、生态科普类等都是很受欢迎的家庭项目。
3、主题包装要新颖。深挖文化,创建IP,构建主题特色鲜明的旅游景区。
主题公园的策划应当深挖文化,创建属于自己的主题文化旅游IP,再用特定的叙事手法形成整体的主题故事线索,以故事为大背景进行园区的规划设计。

探索之路

博雅优势

(一)精致化开发规划理念
该理念核心是以满足市场需求为基本点的“主题——形象——功能——技术”体系导向模式,同时体现了主题公园规划的综合性、关联性、序位性、动态性、市场性和可操作性等特性,更加注重主题选择、形象营造和功能配套的集约化开发。

(二)体系化规划设计流程
主题公园是一种精致化的现代旅游目的地形态,博雅结合WTO(世界旅游组织)提出的旅游规划步骤,将系统科学思维和创新理念应用于主题公园开发规划,形成一套主题公园的流程结构体系。

 

提供服务

(一)项目总体策划设计:

按客户的要求,因地制宜,挖掘项目所在地的文化内涵,探讨项目的主题特色,定位项目的可行性市场及目标消费人群;
按照项目的特点制定主题及划分区域,确定项目容量及功能设施等;
制定项目主题故事线,主题布局图,路线图,游客分流图等;
最终已概念方案,故事文本及模型形式描述项目;
制定项目成本估算;

(二)主题游乐园设计、主题商场、主题酒店项目施工建设:

(在与投资方的妥善沟通下,确定主题构想、各区景点概念构思方案草图、提供图片说明各区的设向、景观方案总平面图、分析图及分区平面图草图、概念设计说明。)

概念方案设计阶段
概念方案设计深化阶段
初步设计与扩初设计阶段
施工图设计阶段
施工模型
建设施工配合阶段

(三)设备策划设计:

根据项目的特点需求,预定设备方案及成本估算清单;
确定各区景点设备主要彩图;
提供设备厂家,确定设备;
协助投资方与厂家洽谈;

经典案例

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